Korter vs Townhouse

Korterelamu ja raekoda on kahte erinevat tüüpi elamuehitust. Nende kahe majutustüübi vahel on märkimisväärsed erinevused, näiteks nende ehituse viisis. Korterelamu on osa suuremast struktuurist - see on osa suuremast hoonest -, samas kui vallamaja on identsete majade rida. Mõni vallamaja värv võib erineda, kuid kõik muu näeb välja sama - välisilme ja sisustus. Ridaelamud on erinevalt kortermajadest külgnevad ehitised, mis on seinaga eraldatud.

Korterelamut saab ehitada hoone mis tahes korrusele. See on tavaliselt kõrghoone, näiteks 10-korruseline kortermajadega hoone. Võimalik, et üksused asuvad esimesel korrusel, kuid mõned korterelamud asuvad teisel korrusel. Ridamaja seevastu on tavaliselt nagu bangalo tüüpi maja, millel on ainult üks korrus, kuigi hiljuti on mõnel neist mitmekorruselised ehitised. Igal juhul eraldavad vallamajad sirgete seintega. Ridaelamud näevad kõik ühesugused, kuna need on ehitatud sama ala ja disaini silmas pidades.

Korterelamusse sisenedes on see nagu korter. Sellel pole põrandat, keldrit ega ülemist tekki. Sellel pole õue, kuid omanik saab selle potitaimede abil korvata. Ridamaja on nagu iga tavaline kodu. Kui vallamaja omanik soovib aeda, saavad nad aia tegemiseks kasutada mis tahes maad, mis neile on määratud. Ridaelamute kinnistul võib erinevalt korterelamust olla ruumi haljastuseks ja aianduseks.

Korteriomanike õigused on piiratud, nad omavad ainult oma ruumi sisemust ja saavad muudatusi teha ainult korteri siseruumis. Nende õigused omandile on piiratud nende nelja seina piires. Ridamaja omanikul on seevastu rohkem õigusi ja ta saab oma vara muuta. Ridaelamute omanikul on õigus välis- ja siseruumi muuta, korteriomanikel aga piiratud õigused.

Korterelamute omanikud jagavad hoones ühiseid ruume, nagu bassein ja puhkeruumid. Nende parkimiskoht asub ühes suures piirkonnas erinevalt linnamajaomanikest, kes saavad parkida oma kinnistul. Samuti jagavad nad vastutust oma ühiste ruumide igapäevase hooldamise eest. Hoone ühisruumide hooldamise eest vastutab korteriühistu ühendus.

Ridaelamute jaoks nimetatakse seda koduomanike ühinguks (HOA). Igal aastal valitakse juhatuse liikmed, kes vastutavad nende ühisruumide nagu klubimaja, mitmeotstarbeliste saalide, puhkeparkide ja jalutusalade igapäevase hoolduse eest.

Kokkuvõte:

1.Kondoüksused on väiksemad üksused, mis on hoone osa, samas kui vallamajad on maapinnale ehitatud majade read.
2.Condos pole välimisi ruume, nagu tekid ja väikesed hoovid, samas kui linnamajadel.
3. Kondomeetri omanike õigused on piiratud nende üksuse siseruumides, samas kui vallamaja omanike õigused laienevad neile eraldatud maale ning sise- ja välispindadele.
4.Kondoüksused ei pruugi välja näha nagu teised korteriühikud, kuid vallamajad on identse struktuuriga.
5.Kondoüksuste omanikel on korterelamu liit, mis hoolitseb hoones asuvate ühisosade hooldamise eest, samas kui Townhouse'i omanikud omavad koduomanike ühingut.

Viited